長洲公園サニーハイツ

  • 兵庫県尼崎市長洲東通三丁目

  • 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 9階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,780万円
42.1万円/㎡
相場
2,629万円
39.8万円/㎡
1,538
2,265
2,992
3,719
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜2,992万円
34.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月21日
長洲公園サニーハイツ
2,780万円（42.1万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/162,780万円42.1万円9階 66㎡ 2LDK東
2025/09/141,580万円23.9万円1階 66㎡ 3LDK東
2025/08/062,080万円31.5万円9階 66㎡ 3LDK東
2025/03/171,880万円28.5万円5階 66㎡ 2LDK東
2025/02/181,980万円30.0万円5階 66㎡ 2LDK東
2024/07/132,299万円34.3万円1階 67.1㎡ 3LDK南
2024/05/281,480万円22.1万円3階 67.1㎡ 1LDK南
2024/02/241,550万円23.1万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2023/12/261,690万円25.2万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2023/08/251,790万円26.7万円1階 67.1㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/16
長洲公園サニーハイツ
尼崎市長洲東通三丁目
杭瀬駅10分 2,780万円42.1万円66㎡2LDK9階 / 9階建 東1983年127戸RC
2024/12/22サンヴェール武庫之荘
尼崎市武庫豊町三丁目
武庫之荘駅29分 1,980万円33.1万円59.84㎡2LDK4階 / 9階建 西1987年128戸RC
2025/04/10武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,780万円34.3万円51.94㎡2DK3階 / 8階建 東1985年77戸RC
2024/09/13塚口さんさんタウン弐番館
尼崎市南塚口町二丁目
塚口駅2分 3,390万円44.0万円77.12㎡3LDK14階 / 16階建 南1978年120戸SRC
2024/02/06サンロイヤル北園田
尼崎市食満一丁目
猪名寺駅13分 1,848万円31.7万円58.22㎡2LDK9階 / 9階建 南西1985年102戸SRC
2025/06/04ジークレフ浜田
尼崎市大庄川田町
尼崎センタープール前駅14分 2,380万円33.8万円70.4㎡3LDK6階 / 8階建 東1980年131戸SRC
2025/06/04サンロイヤル北園田ブランシュール
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅15分 2,280万円31.9万円71.52㎡2LDK9階 / 9階建 南西1988年126戸RC
2024/09/24サンマンション塚口第2
尼崎市東塚口町一丁目
塚口駅4分 2,598万円42.2万円61.6㎡2LDK5階 / 7階建 南1979年147戸RC
2024/07/05立花グリーンハイツ2号棟
尼崎市東難波町一丁目
立花駅17分 1,890万円32.0万円59.06㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年139戸RC
2024/03/18南塚口パーク・マンションA棟
尼崎市尾浜町三丁目
尼崎駅20分 2,180万円35.4万円61.6㎡3DK8階 / 8階建 南1978年122戸RC
2026/04/16尼崎久々知ハウス
尼崎市久々知西町二丁目
塚口駅17分 2,398万円33.2万円72.25㎡3LDK9階 / 10階建 南東1982年159戸SRC
2026/04/07南塚口パークマンション
尼崎市尾浜町三丁目
尼崎駅22分 1,980万円32.1万円61.6㎡3DK3階 / 8階建 南1978年122戸RC
2025/11/10万葉ハイツ園田
尼崎市小中島一丁目
園田駅9分 2,280万円33.0万円69㎡3LDK3階 / 7階建 東1981年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、尼崎市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は尼崎市の平均と比較して68.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
尼崎市
25.0万円/㎡
前年比+7.3%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名長洲公園サニーハイツ
所在地兵庫県尼崎市長洲東通三丁目
交通阪神本線杭瀬駅徒歩10分
築年月1983年
階数9階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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